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******告

******将于***年 6 月 10 日10时起至***年 6 月 13 日10时止（延时除外）******拍网（www.gpai.net）************法拍卖活动，******告如下：

一、拍卖标的： ******1幢1号***室 ，******号：奉***；建筑面积：***.84平方米，房屋类型：公寓，房屋结构：混合1，所有权来源：买卖，竣工日期：***年，房屋用途：居住，总层数：6层。土地宗地号：奉贤区南桥镇50街坊7/2丘；******：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：***.00。

******：***万元；

******：***万元；******金：21.7万元；******幅度：1万元及其倍数。

二、拍卖时间：***年 6 月 10 日10时起至***年 6 月 13 日10时止（延时除外）。

三、特别提示：

1．竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，******热线*********策。

2．拍卖成交确认后，买受人在当地无购房资格的，视为悔拍，将依法承担悔拍等法律后果。

3．******法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、******序良俗为由主张该拍卖行为无效的，******予以支持，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效，应当依法承担赔偿责任。

4．竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，******的，******应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，******刑事责任。

5．******需材料，************心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，******************提交，******在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。

四、************金，************提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，************分，******指定账户；******************息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，******金不予退还。

五、拍卖方式：************拍卖方式，************功能。******程序结束前五分钟（******的时间显示为准）******的，************；在竞拍结束的前五分钟（******的时间显示为准），******竞拍，************时点顺延五分钟，************时，拍卖结束，************。

六、咨询、展示：******告之日起至拍卖结束前，************司咨询，看样需预约或至现场登记，看样由拍卖辅助机构现场陪同。

七、特别提醒：******************产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，******告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准，******不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖成交后买受人悔拍的，************************、费用损失等，由原买受人承担，******************扣除。******金有剩余的，不予退还，******************。************、费用损失的，由原买受人补交。拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，******将依照《中华人民共和国民事诉讼法》******理。

八、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、******法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

九、拍卖成交余款（******金）须于***年 6 月 23 日16:00时前以买受人（******办理过授权的代理人） ******指定账户（ 开户银行：建行奉贤支行，账户名称：******，账号：***-*** ） ， ************，不得汇入其他账户。******指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。

十、******金、************，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十一、拍卖成交后，******************示。

十二、买受人全额支付拍卖成交款后，******一并办理涤除抵押、解除查封手续，******出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、******工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，******门最终核定为准】，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，******分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，************申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、******理费、空调维修费、************有欠费均由买受人承担。******人的费用也由买受人承担。

******不含本条涉及钱款。

十三、对上述标的权属有异议者，请于***年 6 月 7 ******联系。

十四、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在***年 6 月 7 ******递交书面申请材料，******办理相关手续，******确认后方可参拍）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构咨询。

十五、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS******特快专递方式书面通知各方当事人。根据《******************法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，******告发布之日起经过5日即视为已经通知。

******************告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

拍卖辅助机构：******司

咨询电话： ***-***；*** 严先生（辅助机构）

联系地址：上海市普陀区宁夏路***号

举报监督电话：***-***-***

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***年 4 月 12 日