宁夏回族自治区 ******级 ******关于 ************ 23-1-***室住宅房屋 ******告

************将于 *** 4 年 4 月 25 日 10时至*** 4 年 4 月 26 日 10时（延时的除外） 在 公拍网 司法拍卖网络平台 ******开拍卖活动，******告如下：

一、拍卖标的：

************ 23-1-***室住宅房屋，建筑面积 ***.96 平方米。

******： *** 元；******金： *** 元；******幅度 : 1 00 0 0 元 (以及其 整倍数 ) 。

特别注意事项：

1. 本次拍卖以拍卖标的物的实际现状进行拍卖，******不承担 任何 瑕疵担保责任。竞买人参与竞拍，即视为已知并接受该标的的瑕疵和权利负担。拍卖成交后，****** 将 以实物现状进行交付， ******复杂，******，故交付时间不确定，特予以告知，请竞买人谨慎参拍。另外 竞买人须自行办理产权登记过户手续。

2. 本次拍卖以标的物实物现状进行拍卖，拍卖成交后，******以标的物实物现状进行交付，与《******告》及《竞买须知》不符的，不影响本次拍卖结果。

3. ******籍已经使用，************籍。

4. 因该标的情况复杂，为防止意外事件发生，无法看房且腾房时间无法确定，************有风险并谨慎参拍。

5. ************由买受人承担，具体欠缴金额由竞买人自行了解。

二、竞买人条件：除法律、************法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，******民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人、优先购买权人] 均 可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 特别提示，****** (法释〔***〕18号)《******司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》:************策约束的，************策的规定，须具备竞买（购房）******具备竞买（购房）******明材料。竞买人虚构竞买（购房）资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任；************法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，******的，******应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，******刑事责任。

****** 公拍网 账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，************托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******签订成交确认书或者领取标的的，******提 交经 ******处 ************托书，************托书原件、************明原件，到 ******签订成交确认书、领取标的。******托手续不全，******托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式 ： 自 *** 4 年 3 月 26 日 10时起至*** 4 年 4 月24 日 17时止 （法定节假日除外）接受 咨询。************托宁夏嘉德拍卖行（******司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

24小时拍卖咨询：宁夏嘉德拍卖行（******司）***-***、李经理*********众号宁夏嘉德网络拍卖或者nxjdpmh***进行预约。

四、************功能，在拍卖活动结束前，每最后 5******，就自动延 时 5分钟。

五、拍卖方式：******拍卖，************（注：一人或一人以上报名，************人则竞买成功）******不成交。

六、标的物以实物现状为准，************。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。 ************有税、费 ， 由买卖双方各自承担。拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的 所有费 （水费、电费、物业费、暖气费、电梯费等） ******由 买受人 承担 ，其具体金额竞买人自行了解。

八、******产物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请 于 *** 4 年 4 月 17 日前 ****** 联系。

九、******前 公拍网 ******金，******金自动解冻，******利息。************指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 1 0 日 ******指定账户。 （ 账户名称：石嘴山市 中级 ******；开户银行：中国农业银行 ******司石嘴山 ****** ；账号： *** ） ， 拍卖未成交的，******金自动释放，******利息。

******金不予退还。

十、依照《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后， 公拍网 网 拍平台将生成相应《******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、 公拍网 ******************置的唯一平台，************托宁夏嘉德拍卖行（******司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，******托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，******必提高警惕，谨防上当受骗，******成不必要的损失。

特别提醒：******************发布的《******告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》******披露的内容，了解标的情况、******规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******级 ************ 咨询人： 苏 法官

******级 ************ 咨询电话： ***- ***

******级 ************监督电话： ***- ***

24小时拍卖咨询：宁夏嘉德拍卖行（******司）***-***、李经理*********众号宁夏嘉德网络拍卖或者nxjdpmh***进行预约。

附：提供法律文书：

1、（1）执行依据：执行裁定书 （2）《评估报告扫描件》

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二〇二 四 年 三 月 二十五 日