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银川市金凤区阅海万家d区商业综合体负一层招租（租赁面积8177.04㎡）

招标信息 2024-02-05 | 人围观

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标的名称	银川市金凤区阅海万家D区商业综合体负一层招租（租赁面积***.04㎡）
项目编号	***	******	***万元/年
信息披露起始日期	***-02-05	信息披露结束日期	***-02-22
******在地区	宁夏回族自治区>银川市>市辖区	资产类别	房产租赁

一、招租方承诺

本出租方（************员）现提出申请，************开发布资产租赁信息并招租。******开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、************交易规则，******；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，******置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；******定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；******************理事项的，************门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；
4、******提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、******遗漏；

5、******方式实施资产租赁，******《******实施办法》等内容和规定，******对各意向承租方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的，******告发布之日起五日内，******告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；
8、******的收费项目及标准 (#####) ，同意按规定交纳相关费用。

我方若发生违规违约行为，******造成损失的，******************金金额承担违约责任。******金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

标的名称	银川市金凤区阅海万家D区商业综合体负一层招租（租赁面积***.04㎡）
坐落	银川市金凤区尹家渠北街与阅文路交叉口西侧	楼盘名称	/
******	***万元/年	租赁期限（年）	4年（免租期结束后起算）
租金支付方式	首年按每半年支付，第二年起按年支付	免租期	18个月
租金递增方式	第二年起，每年在上一年租金基础上递增3%	招租用途	二手车交易市场，禁止从事违反国家法律法规的经营活动
******号	-
楼层	负一层	结构	框剪结构
******载用途	车库	******筑面积	***.04㎡
优先权人是否行权	否	移交时限	-
是否存在租赁	否
评估/咨询/******报告文号	中盛万达评报字（*）第Y*号
评估/咨询/******基准日	***-02-06
标的踏勘联系人	宋女士	联系电话	*-* ***

三、招租方简况

招租方名称	******************司
行为批准机构	******************司
评估备案机构	/

四、交易条件与承租方资格条件

以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，************分
与租赁相关其他条件	1、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南#####）两种方式办理报名手续，**********指定账户（信息披露期满后第1个工作日24时前交纳，以到账为准）。 2、********明经拍卖机构（机构名称：********司；机构联系人：宋经理，）办理竞买手续后（拍卖前一个工作日下午17：00截止），方取得竞拍资格。若信息披露期间只产生一家符合条件的意向承租方，*********成交；若信息披露期间产生两家及以上符合条件的意向承租方，则通过拍卖方式确定承租方，拍卖时间：挂牌期满后第三个工作日上午10点，拍卖地点：**厦41**。 3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，**金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，**金不予退还；********费后，**分作为违约金：（1）**金后未参加后续交易的；（2）**************格，各意向承租方均不举牌的；（3）拍卖成交后，承租方未签署成交确认书的；（4）在被确定为承租方后，**款及相关费用的；（5）各意向承租方之间相互串通、**平竞争的；（6）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（7）其他违反交易规则或承诺事项的情形。 4、未出现上述违约情形的，被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（********费、**金、首期租金等）后，可凭租赁合同、********金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，********原路径全额无息退还；********金，**金扣除情形下，**在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 5、意向承租方应详细了解标的现状（包括但不限于租赁范围、结构、**等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租人若需实地踏勘，可联系标的踏勘联系人衔接相关事宜。**金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，竞拍成功后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、**金和租金。 6、在租赁期限内，（1）允许承租方进行招商，不允许整体转租；(2)**************，********商;（3）**筑及结构现状；（4）不得将租赁标的用于非法用途。 7、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订《房屋租赁合同》，合同生效后5**金35万元、首期租金（6个月租金，**计算）至招租方指定账户，********指定账户。**金的，**金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满室内装修及附属物（**************施等）无偿移交招租方，承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方在5**金。**成招租方损失，********扣除。 8、**金后20个工作日内向承租方移交标的。移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于水、电、气、电话、宽带、闭路电视、**、房屋维护、**综合治理、环境卫生、**施费等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 9、除第8**述费用外，********费及其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担。 10、标的物由承租方进行日常使用维护，**************施、设备、********产损坏或灭失的，**赔偿。 11、意向承租方须按照附件《承诺函》内容参与交易。 12、租赁标的未办理产权登记，**********筑面积，标的具体面积以实物交付为准，不因面积不符而影响成交结果。 13、备查资料：商品房买卖合同、资产评估报告。
承租方资格条件	1、******华人民共和国境内（不含港澳台）依法成立并且有效存续的企业法人。（以营业执照为准）； 2、不接受联合体报名。
************定	******金	是	交纳金额	30.00 万元
	交纳截止时间	披露期满后第1个工作日24时前交纳，以到账为准	交纳方式	转账
信息披露期满后， ******到意向承租方	延长信息发布，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，******到意向承租方
交易方式	拍卖
交易机构	交易机构名称	******
	交易机构联系人	鹤先生	联系电话	***